Estava olhando um Blog da veja que fala sobre bares e restaurantes e vi algumas indicações boas em Campinas, como meu sobrinho está indo morar lá pois vai estudar na Unicamp estavamos nos informando sobre.
Comecei a pensar nisso e cheguei a conclusão que abrir um negócio perto de uma área com muitos Apartamentos Campinas teria um grande retorno.
Por exemplo uma pizzaria, devido ao número grande de jovens que moram na cidade teria um público grande, além da praticidade do delivery que é muito procurada por este público, eles custumam gastar muito quando saem com os amigos a noite, e também fazem saem quase que todos os fim de semanas.
Sou publicitário e não tenho uma noção grande de finânças, porem estou achando este negócio uma boa e já estou considerando a ideia, sempre quis vestir alguém de homem pizza para fazer um Marketing de Guerrilha.
quinta-feira, 10 de fevereiro de 2011
quarta-feira, 9 de fevereiro de 2011
Investindo no mercado imobiliário
Muitas pessoas pensam que investir no mercado imobiliario é comprar varias casas ou apartamentos para alugar, e assim aumentar sua renda. Este conceito não está errado, porém o retorno do capital investido é muitissimo demorado, é possível aplicar o dinheiro tendo um retorno mais rápido no mercado imobiliário.
Para ter um retorno mais rápido é possível agir comprando e vendendo, quase como um trader da bolsa de valores. Apartamentos na planta custam menos do que o valor médio dos outros apartamentos do mesmo padrão que já estão prontos e à venda, comprando apartamentos na planta e revendendo assim que os mesmo ficarem prontos é uma forma de ter o retorno mais rápido com um risco baixo.
Outra forma é comprando imóveis em lugares estratégicos, por exemplo, você mora em Recife e fica sabendo que irá abrir um novo supermercado lá, um apartamento ao lado do futuro supermercado irá valorizar muito, portanto comprá-lo ia ser uma boa para revender um tempo depois.
Ainda, você pode alugar seu apartamento por um certo periodo e só depois vender, assim você pode somar o valor do aluguél neste periodo para medir o quanto rentável foi o seu negócio, o risco desta operação finânceira é mais baixo do que somente comprar imóveis e alugá-los, por que só é preciso achar o comprador uma vez, inquilinos não são fixos.
Para ter um retorno mais rápido é possível agir comprando e vendendo, quase como um trader da bolsa de valores. Apartamentos na planta custam menos do que o valor médio dos outros apartamentos do mesmo padrão que já estão prontos e à venda, comprando apartamentos na planta e revendendo assim que os mesmo ficarem prontos é uma forma de ter o retorno mais rápido com um risco baixo.
Outra forma é comprando imóveis em lugares estratégicos, por exemplo, você mora em Recife e fica sabendo que irá abrir um novo supermercado lá, um apartamento ao lado do futuro supermercado irá valorizar muito, portanto comprá-lo ia ser uma boa para revender um tempo depois.
Ainda, você pode alugar seu apartamento por um certo periodo e só depois vender, assim você pode somar o valor do aluguél neste periodo para medir o quanto rentável foi o seu negócio, o risco desta operação finânceira é mais baixo do que somente comprar imóveis e alugá-los, por que só é preciso achar o comprador uma vez, inquilinos não são fixos.
Assinar:
Postagens (Atom)